?

Log in

No account? Create an account
Previous Entry Share Next Entry
Переезд в новый город и моя первая квартира
technolirik

Продолжаю рассказывать о переменах произошедших в моей жизни в последние месяцы. В прошлом посте я рассказал о процессе поиска работы, который успешно завершился в конце апреля. На 12 мая был запланирован мой первый рабочий день и к тому времени мне нужно было найти жилье и переехать в новый город. На все это у меня было меньше двух недель. Сразу же после того, как мне сообщили позитивную новость насчет работы, я принялся за поиски квартиры. Прозондировав интернет и осмотрев десяток сайтов посвященных недвижимости, я понял, что задача передо мной стоит не простая...


Городок, в который меня занесла судьба, не блистал широким предложением недвижимости. В интернете я нашел в общей сумме около десятка объявлений о сдаче квартир, причем среди них не было ни одной однокомнатной и всего парочку было двухкомнатных да и те предлагались через маклеров, которые брали за услугу от 600 до 800 евро. С маклерами связываться не хотелось так как расходы и так предстояли большие и шесть-восемь сотен евро были отнюдь не лишние в моем положении. Тогда я решил расширить круг поисков до радиуса 15-20 километров. Когда я жил в деревне и писал дипломную работу на заводе, расположенном в 20 километрах от моего места жительства, на дорогу до работы у меня уходило около 20 минут, что было вполне сносно. Так что я посчитал, что расстояние от дома до работы 15-20 км не критично. В соседних деревнях и городках мне удалось найти парочку квартир, но и тут было не все так радужно: те квартиры, что нравились, сдавались через маклера, а те, что сдавались без посредников, были не привлекательны.

В итоге прошла неделя, а я так ничего и не нашел. Перед началом работы моя фирма предоставила мне возможность пройти трехдневный обучающий курс по программе 3D-моделирования Siemens NX. Курс проходил в Люнебурге, что в северной Германии и оставшуюся перед переездом неделю я провел на севере Германии. К сожалению, все время, что я прожил в Люнебурге, погода не радовала и постоянно шел дождь, так что я так и не выбрался погулять по городу. А судя по тому, что я видел из окна автомобиля, Люнебург очень красив и там есть что посмотреть. Надо будет когда-нибудь обязательно туда вернуться. В четверг после окончания семинара я отправился в Гамбург, который находился всего в 50 километров от Люнебурга. Так совпало, что как раз на этой неделе там проходил самый крутой гамбургский праздник - День рождения гавани, который я намеревался посетить, раз уж оказался в этих краях.

Переночевав в Гамбурге у друга, на следующий я отправился в гамбургский порт, где должен был пройти парад кораблей, открывающий праздник. Парад изрядно подпортила погода: налетел сильный ветер и дождь лил как из ведра. Я занял место на возвышенности, но почти в самом начале парада ветер сломал мой зонтик и я промок до нитки в течении пяти минут. Хотя при таком ветре и зонтик не особо бы помог - дождь все равно лил под углом. В итоге мне не оставалось ничего другого, кроме того, чтобы вернуться в машину, включить печку и сушить одежду, вместо созерцания красиво плывущих вдоль гавани кораблей. Обсушив одежду, я покинул Гамбург, предварительно заехав к знакомым по учебе в Дрездене приятелям, которые меня покормили вкусным ужином и напоили чаем, после чего мне предстоял 600-километровый перегон домой в Аален.

01. Все таки погода позволила мне погулять часик по Гамбургу, прежде чем начался ливень. Я даже успел насобирать фотоматериал на небольшой пост.



В понедельник мне надо было выходить на работу в Пфуллендорфе а жилье я так и не смог найти. Но зато, ища альтернативные возможности где разместиться на первое время, я наткнулся на интернет-страничку знаменитого в городе и окрестностях виски-паба "Sad Angel", который и стал моим домом на следующие две недели. Место действительно легендарное. Виски-паб находится в сердце исторического центра города в одном из фахверковых домов и открыт по будням до трех утра, а по выходным до пяти. Время работы паба очень нетипичное для Германии и недвусмысленно намекает на контингент, что проводит вечера и ночи в "Грустном ангеле".

02. "Sad Angel" расположен в самом центре старого города на одной из его самых красивых фахверковых улиц.



03. Крупным планом.



Особенностью паба является наличие дешевой ночлежки на верхних этажах здания. Соотношение цены и качества ночлежки меня очень порадовало и если бы не  "Грустный ангел", две недели в гостиницах стали бы неслабым ударом по моему бюджету. Судите сами, одиночная комната с общим душем стоит тут 20 евро в сутки, с душем в комнате 25 евро в сутки. Цены на одноместный номер в отелях города начинаются от 75 евро за сутки. Так что, недолго думая, я позвонил в "Sad Angel" и забронировал комнату пока что на четыре дня, так как в пятницу собирался съездить на выходные в Аален.

04. Так выглядит холл третьего этажа ночлежки. Все очень просто, но в то же время чисто.



Когда в первую неделю коллеги на работе спрашивали меня, нашел ли я жилье, я отвечал им, что живу временно в "Sad Angel", после чего следовали вздохи сочувствия, бедняга мол, сожалеем. Из чего я понял, что заведение имеет очень стойкую репутацию в городе. Хотя я не понимаю, что тут шокирующего, кроме того, что большинство снимающих тут жилье - простые пролетарии, в основном мигрантского происхождения, хотя в корридорах "Печального ангела" я встречал и немцев. Просто публика тут специфическая, и встречая вечером на лестничной клетке кого-либо из постояльцев пансиона, вместо банального приветствия тут можно чаще услышать вопрос "Кто сегодня на баре?" ну и ближе к ночи большинство постояльцев пансиона уже навеселе, на то он и виски-бар. Но даже не смотря на пролетарский контингент, тут все очень культурно и спокойно, и после 12 ночи никто не нарушает тишину в ночлежке. Только если спуститься на первый этаж, можно услышать музыку и разговоры, доносящиеся из прокуренного паба.

05. Коридор.



Кстати, за две недели, что я тут провел, я так ни разу и не пропустил стаканчик виски в пабе. Банально не с кем было совершить экскурсию в самое злачное место этого городка. Но упущенную возможность я обязательно наверстаю, как только ко мне приедет кто-то из друзей погостить.

06.Туалет и душевая комната общие на этаж. В туалете отсутствовал замок и дверь не запиралась изнутри. Правда, за две недели я им так ни разу и не воспользовался.



07.Заглянем в комнату, которая стала моим первым жильем в новом городе.



08. Простенько без излишеств, но в то же время есть все необходимое: горячая и холодная вода, рабочая батарея отопления, которая была очень кстати, так как май в этом году выдался очень холодным ну и конечно же бесплатный Wi-Fi. Довольно неплохо за 20 евро в сутки.



09. И даже целых три источника света разной интенсивности и цветовой температуры.



Тем временем я продолжал поиски квартиры. От отсутствия вариантов, я уже был согласен брать квартиру через маклеров и отправил парочку запросов, но ответ получил лишь от одного из них да и то мне сообщили, что на квартиру уже есть три клиента и если все они откажутся, то со мной свяжутся. Картина вырисовывалась совсем не радостная, а мысль о том, что придется задержаться в  "Грустном ангеле" надолго, огорчала. В запасе у меня был еще один вариант, которым я и решил воспользоваться ввиду отсутствия альтернатив.

Как только я занялся поисками жилья еще будучи в Аалене, я наткнулся на одно объявление на e-bay о сдаче двухкомнатной квартиры в Пфуллендорфе. Фотографий не прилагалось а из контактов был лишь имейл на который я и отправил запрос и попросил выслать мне фотографии квартиры. Вместо фотографий мне прислали такой вот список вопросов:

- Количество людей которые будут жить в квартире и их возраст, а также домашние животные?

- Играю ли я на музыкальных инструментах?

- Каков мой рост (квартира находилась на чердаке)?

- В состоянии ли я заплатить денежный залог в размере трех месячных арендных плат. (900 евро)

- Какой планируемый минимальный срок аренды?

Ответив на вопросы, я сообщил, что согласен арендовать квартиру и спросил когда можно будет составить контракт, так как менее чем через две недели я выходил на работу. В следующем имейле от меня требовали выслать отсканированные паспорт, рабочий контракт и справку о доходах. Кроме того от меня хотели справку от прошлого квартиросдатчика о том, что я исправно и вовремя платил арендную плату. Я отослал копию паспорта и рабочего контракта, сообщив, что не могу выслать справку о доходах так как я только начинаю работу и что живу у родителей так что справку от квартиросдатчика тоже не могу выслать. Тогда от меня потребовали выслать справку о доходах с прошлой работы и справку от квартиросдатчика, у которого я снимал жилье до переезда к родителям. Мой ответ был: я все это время учился в универе и жил в общаге, где арендная плата снималась автоматически. На что мне ответили новым запросом, на этот раз хотели видеть мое свидетельство об окончании университета и выписки из банковского счета. Тут нужно добавить что до сих пор я даже не знал с кем веду переписку: с мужчиной или женщиной, так как в подписи стояли лишь инициалы и фамилия, кроме того мой запрос выслать мне номер телефона, чтобы я мог позвонить и обговорить детали в телефонном разговоре был проигнорирован. Так что я начал подозревать не мошенники ли там какие-то, которые собирают копии моих документов для своих целей. При всем этом мне не выслали фотографий квартиры и сообщили, что минимальный срок на который сдается квартира - 2 года. Брать кота в мешке да еще и на два года я не хотел, и весь этот гемор меня уже начал доставать, поэтому я забил на эту переписку и продолжил поиски жилья, которые не увенчались успехом.

И вот, пожив недельку в "Грустном ангеле", я решил таки возобновить эту переписку так как других вариантов в Пфуллендорфе не было, а брать жилье в 20 километрах от города все же не хотелось. Уже из "Грустного ангела" я написал очередной имейл с запросом, актуально ли еще объявление и можно ли подойти осмотреть квартиру. На что мне ответили что сперва я должен выслать им все требуемые документы. Ничего не оставалось кроме того, как выслать свои выписки из банковского счета и свидетельство об отчислении из универа. И вот после столь длинной истории переписки, мне наконец то выслали адрес квартиры и телефон женщины, которая на днях должна была съехать с квартиры и с которой я договорился о встрече и осмотре жилья.

10. В назначенное время я прибыл по адресу на одну из улиц Пфуллендорфа. С радостью для себя я отметил, что отсюда до моей работы расстояние всего лишь 2 километра.



11. Квартира мне сразу очень понравилась. Это была идеальная квартира для холостяка: очень светлая, с множеством окон и большой комнатой, образующей единое пространство с коридором и кухней. Кроме того, имелась маленькая комнатка, в которой отлично бы расположился мой рабочий кабинет.



12. Ну и самое крутое - в квартире был очень уютный балкон без крыши, закрытый со всех сторон от посторонних взглядов. А обилие настоящего дерева в отделке интерьера влюбило меня в эту квартиру и я решил - надо брать.



13. Маленькая комнатка-капсула.



После осмотра квартиры, я сообщил свое положительное мнение владельцу и мы договорились о встрече для подписания контракта. В назначенное время после рабочего дня я поехал в деревушку в 20 км от Пфуллендорфа. Именно там проживали собственники квартиры. Меня встретила пожилая женщина (до самого момента встречи я не знал пола человека, с которым переписывался) и мы провели около часа за общением. Она сообщила, что интересующихся квартирой было много, но я оказался самым стойким из них (еще бы! наша переписка по имейлу насчитывает 24 электронных письма!). Как было договорено заранее, я заплатил залог в размере 900 евро и арендную плату с дополнительными расходами за июнь и часть мая из расчета 430 евро в месяц. Обошлось все в кругленькую сумму, но тут мне помогли родители. Сам я такими деньгами не обладал.

14. И вот настал торжественный момент и в четверг второй недели моего пребывания в Пфуллендорфе я торжественно покинул "Грустного ангела" и вселился в свою первую в жизни съемную квартиру.



15. Квартира была абсолютно пуста, так что первую ночь пришлось спать на надувном матраце, который к тому же оказался с дыркой так что к утру проснулся я на полу. А в пятницу я отчалил в Аален к родителям. За выходные нужно было купить самую необходимую на первое время мебель и собрать ее.



16. В субботу я посетил мебельный магазин и купил свою первую мебель: письменный стол, тумбочку, офисное кресло и два барных табурета на кухню. Выходные прошли за приятным процессом ее сборки. У меня с детства любовь к конструкторам, так что собирать мебель было удовольствием.

.

17. Кровать покупать не пришлось, ее мы перевезли с родительской квартиры, где она стояла в нашей с братом комнате.



18. Больше всего времени собирался письменный стол, тут пару раз пришлось даже поломать голову.



19. Торжественный момент! Бинго!



20. Первым гостем в моей квартире не считая родителей, которые помогали мне обустраивать жилье на первых выходных после заселения, стал, естественно, брат.



21. Брат большой любитель вкусно поесть и наши встречи часто становятся праздниками вкусовых рецепторов. Ответственный за кухню традиционно брат. Я же терпеть не могу готовить.



22. Так выглядит мой новый район из окна большой комнаты.



23. Половина жителей района - турки, остальная половина - немцы, поляки, выходцы из СНГ. В одном только моем подъезде большинство квартир занято турецкими семьями. Русскоязычные мигранты полны множества предрассудков по поводу турецкого населения Германии. Мой район опровергает все эти предрассудки: тут очень чисто, спокойно и единственное, чем этот район отличается от немецких районов - большим количеством женщин в хиджабах на улицах и обилием детей во дворе, играющих на улице с утра до вечера.



24. Дети, бегающие по крышам гаражей - нетипичная картина для немецких городов.



25. Как и в любом спальном районе Германии, все улицы плотно заставлены машинами жильцов.



26. Особняки миллионеров и квартиры простолюдинов стоят бок-о-бок друг с другом. За что я люблю Германию, так это за то, что тут нет деления людей по уровню дохода и равенство всех независимо от достатка настолько ощутимо, что к нему быстро привыкаешь и потом очень трудно воспринимать грустную реальность родины.



27. Продукция российского автопрома и женщины в хиджабах - в моем районе это обычные атрибуты окружающего ландшафта, вызывающие удивление лишь в первые дни.



28. А это уже вид с моего балкона. Не шедеврален, конечно, но картина гораздо интересней, чем та, что открывается жителям нижних этажей.



29. Окраины городка, за которыми начинается идиллическая местность, о которой обязательно будет отдельный пост.



30. А когда наступает ночь с балкона хорошо просматриваются звезды, а прямо над моим домом висит Большая медведица.



В общем можно жить!

31. Что касается работы, то, как я уже упоминал, завод расположен всего в двух километрах от моего дома и я все планирую пересесть на велосипед, но лень берет свое и, просыпаясь утром, я борюсь за каждую минуту сна и в итоге еду на машине. Надеюсь, что все таки лень будет повержена и автомобиль станет для меня исключительно средством для путешествий, к тому же компактность городка, позволяет обойтись без него вполне.
 


32. Фирма Кramer Werke с 1925 года занималась производством тракторов, пока в 1973 году полностью не перешла на производство колесных погрузчиков и строительной техники. На фото часть готовой продукции завода, которая полностью разрабатывается и производится тут в Пфуллендорфе.



33. Завод в Пфуллендорфе был построен совсем недавно - в 2008 году и является одним из самых современных заводов в Германии. Тут размещена штаб-квартира фирмы, инженерный отдел и производство. Штат сотрудников насчитывает около 300 работников, занятых непосредственно на производстве и около 150 человек офисных работников, включая инженеров. Я обязательно напишу более подробный пост о работе, как только пройду пробный полугодичный период.



34. Ну и в завершении поста свежеиспеченный инженер собственной персоной.




Спасибо за внимание, друзья!


я давно на вас подписана, и приятно читать прямо-таки каждый пост. сама в процессе изменения своего размеренного уклада жизни, пытаюсь поступить в португальскую магистратуру, и искренне рада , что у вас всё так разрулилось с квартирой и работой:)

Спасибо, рад что вам был интересен пост. Вам желаю удачи на пути изменения жизненного уклада!

отличный вариант холостяцкой квартиры! один вопрос: зимой прогревается? (надо было у съезжающей жилички спросить)

А летом может быть жарко под крышей... Я, поняв, что не выживу в +35 в квартире окнами на восток, взяла на 2 день переезда в Германию Dyson hot+cold, отличная штука, обогреватель и вентилятор в одном флаконе, стоит дорого, но того стоит. :)

о да, истории с поиском квартир я лично не забуду никогда.
Это очень "веселое" занятие, где надо угодить хозяину квартиры. Я живу в студенческом городке, где аренда однокомнатной квартиры соизмерима с арендой комнаты в WG. Один раз был на просмотре квартиры, со мной пришло еще 30человек, спустя 2 дня приходит SMS, что меня выбрали, но я отказался, так как квартира была очень маленькая

Да я вот все годы жил в общаге и в WG, так что впервые столкнулся с поисками квартиры. Как я понимаю, у меня еще все легко получилось.

Привет! Не особо сильные у тебя "мытарства" по поиску жилья были. мне кажется ,что ты еще легко отделался ,в смысле быстро нашел. Тетка моя сдает в Вулпертсхаузене тоже похожую квартиру, точнее часть своего дома."Бэйсмент"-как говорят в штатах ,цоколь по нашему, как по немецки-увы не знаю и чердак.Так вот чердак прям как ты снял один в один. Даже окна похожие ,только кухонька чуть больше и комнатка чуть больше , на глаз. У них конкретный колхоз ,по нашему . Я спрашивал как находит постояльцев-говорит , что дает объявы в какой то ресурс , где жилье для командированных на работы. Но у нее по хитрому , она берет за сутки с человека -25 евро,и ей выгоднее чтоб силились целыми бригадами. Правда бывают и пары , реже одиночки. год у нее снимала какая то немка,командированная , за нее фирма проплачивала. ждем следующих постов от тебя -тем более у тебя достаточно "читаемый" слог.Подумай о писательстве:),интересно о работе ,о взаимотношениях в коллективе ,как приняли ,какие заморочки., и т д.

Может я действительно быстро нашел, не знаю так как это мой первый подобный опыт. Уверен, с поисками жилья в Мюнхене, Франкфурте или Штутгарте было бы куда сложней. О работе я обязательно сделаю пост, но примерно к зиме, как только пройду пробный период, так как пока что все неоднозначно и я бы не сказал, что я всем доволен на работе. Надеюсь это только в начале так, а дальше будет лучше. Ну в любом случае расскажу об этом, но пока надо накопить опыта и впечатлений на пост.

Люблю такие посты.
Зачетная у вас с братом поляна там.

Посты про жизнь всегда интересны. Поляна простенькая, но есть все необходимое :) Такая себе типичная холостяцкая полянка :) Там еще в холодильнике бутылка недорогого бурбона лежала, в кадре ее нет, но она внесла свои штрихи в тот вечер :)

С квартирой поздравляю, очень симпатичная. Но это ещё быстро... Минимальный стандарт документов - справка с работы, Schufa, скан удостоверения личности. И почти все требуют заключить страховку на домашнее хозяйство, если её ещё нет. Залог в размере 3 месяцев - тоже законно и почти все хотят, но его вернуть должны с процентами обязательно.

Я перед переездом в Германию заключила договор с фирмой, сдающей мебилированные квартиры (взяла студию с 2 кроватями), платишь - всё включено, ничего не спрашивают, кухонный уголок и с/у свой, и стала искать нормальную, нашла. Недавно мои владельцы решили попробовать продать, я решила попробовать искать снова.

Оба раза искала 3 недели, первый раз посмотрела 6 квартир, второй 4, в первом случае не через маклера были 3, во втором - 1. "Полуторка" первый раз (кухня-комната + спальня) и полноценная трёшка второй (но тут и муж приезжал на знакомство с владельцами, мы объяснили, что он скоро переезжает). Коллеги, выпучив глаза, спрашивали - НО КАК?! Ищут по полгода иногда даже местные. В следующую субботу переезд, машина и грузчики уже заказаны. :)

Страховку с меня тоже требовали но уже при подписании контракта, но у меня эта страховка уже пять лет есть так что с этим трудностей не было. А вообще да, думаю у меня еще все легко прошло. Но если бы не этот вариант, кто знает сколько бы времени я еще прожил бы в "Sad Angel"?

много зелени, чистота вокруг домиков -- красота.

Ну в Германии везде чисто и красиво, тут треша не найти днем с огнем.

меркантильный вопрос от совка щас.
сколько стоит чердак плюс НК в месяц?
(это баден вртнбр же?)

поправился немного? тебе идет :*

Это баден вртнбрг да, хата обходится в 430 варммите + электричество, вывоз мусора и еще какие-то мелочи отдельно оплачиваются. Грубо говоря все вместе около 500 евро.

Поправился? Тут я для фото живот втянул, чтоб стройней казаться. Я тут вообще раскабанел, таким жирным никогда не был. Если не переборю лень и не займусь спортом, скоро стану кругляшем.

Отличная квартира! Наличие окон на обе стороны приятно радует. Свет - жизнь.
Надеюсь, летом не будет как в духовке. Хотя жар костей не ломит :)
В общем, поздравляю! Одной заботой меньше.

Спасибо! Да света в квартире очень много, это большой плюс. В начале июня стояла как то дней 10 жара сильная. Ну в квартире было жарковато, но терпимо. Большой плюс - возможность создать сквозняк открыв окна с обоих сторон, а четвертый этаж очень хорошо обдувается. Так что духоты не было. Да и вообще мне лучше когда жарко, чем когда холодно.

Отличная квартира, мечта многих! :)
Надо покупать телескоп :)

скорей надо телеобъектив покупать :) Я теперь иначе чем через видоискатель камеры на мир не смотрю.

Поздравляю, на мой взгляд квартира под крышей это круче обычной, с вдиом в одну, максимум -2стороны :). Надеюсь зимой будет не холодно. Удачи.

Спасибо. Обычные квартиры вселяют в меня скуку а тут все нестандартно и мне очень нравится.

о да, славно тебя бабуля-нацистка поимела, но молодец что получил главный приз)))

>тут нет деления людей по уровню дохода и равенство всех независимо от достатка
оно есть и огромное, просто очень незаметное) Надо присматриваться чтобы это увидеть, а если специально не делать, то да, кажется что ничего такого нет)))

я к твоим годам уже успел поменять более 10-ти съемных хат по всей России, желаю успеха в новой квартире! =)

Поздравляю, отличный закуток! Жизнь налаживается...

Спасибо. Да жизнь и не была особо расстроеной, просто начался ее новый этап.

Поздравляю с работой и новосельем!

Очень интересно было читать)Квартира-просто моя мечта,тоже холостяка.В Петербурге правда такого не откопать,если где только чердаки под жилплощадь не переделывали.В дождь кстати не очень шумно в хате?Всё-таки под крышей находится.

Да квартирка просто кайф. Сейчас у нас сезон дождей и так как в квартире много окон, барабанят капли по стеклам прилично. Но я люблю звук дождя, когда на улице дождь и холод, в квартире вдвойне уютно.